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2020-03-07 来源:

北京:今年卖地收金1683亿,同比降4成!下月25宗地要开卖

今日(12月29日),北京出让这是今年出让的最后一宗住宅土地,2018年北京土地市场收官。

据了解,今日出让的这宗宅地位于昌平区沙河镇七里渠南北村,这是北京历史以来第86宗限竞房地块。该地块建筑面积合计327948平方米,其中住宅部分有213948平方米

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,商业部分面积是114000平方米(其中商业部分被回购112050平方米,只剩余不到2000平方米)。

该地块起拍总价60.94亿,3家企业与联合体参与竞争,最后以69亿成交,溢价率13.2%。

来自中原地产研究中心统计数据显示,2018年,北京土地成交收金1682.69亿左右,比2017年全年少40%。获得成就的71宗地块平均溢价率仅13.7%,这是2006年有统计数据以来的最低值。

中原地产首席分析师张大伟表示,2018年年末到2019年年初,北京将再次出现土地市场供应井喷。今日之后,2019年1月北京将有25宗土地出让,其中有17宗是住宅土地!“预计明年1月,北京的土地出让金将超过300亿。”张大伟说。

数据来源:中原地产 南都地产数据智库联盟成员

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