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北京四宗地塊出讓聯合體抱團而戰

2019-09-06 来源:

  北京四宗地块出让 联合体抱团而战

  8日下午,北京(楼盘)土地市场启动八月第三拍,大手笔放量四宗地块,竞拍成交额共计186.3亿元其中

  ,京东以38.5亿底价拿下经济技术开发区路东区C等金融地块,国瑞中铁建碧桂园联合体以58.08亿元、自持36%面积的代价摘得海淀温泉镇HD、6010地块,万科平安联合体以18.055亿元总价、自持44%面积的代价将海淀温泉镇HD、6020地块收入囊中,首创远洋联合体以71.65亿元总价、49.9%溢价率成为经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块的主人

  根据出让资料显示,今日放量三宗住宅地块,一宗金融地块,两宗位于海淀区,两宗位于北京经济技术开发区其中,位于北京经济技术开发区的金融地块出让起始价为38.5亿元,而另三宗住宅用地出让起始价共达111.9亿元

  首拍的是海淀温泉镇HD、6010地块,出让起始价48.4亿元,此前共收到8次上报价,最高报价达50.15亿元中海、金隅、金地、金融街(000402,股吧)、首开保利、万科平安、中粮天恒华润远洋、国瑞中铁建碧桂园等竞拍主体集聚战场,现场起拍价定为50.4亿元,率先报价的国瑞中铁建碧桂园联合体仅以十分钟就触及价格上限经过竞价+自持比例共36轮竞拍,其最终以58.08亿元总价、36%自持面积摘得该地块

  上述地块竞拍的同时,京东以38.5亿底价拿到经济技术开发区路东区C等金融地块,据了解将用于建设京东金融总部大楼资料显示,该地块建筑面积达26万平米,其中c-1地块(B4商业金融)99509平方米,容积率3.5,控高60;c-2地块(B4商业金融)164551平方米,容积率5,控高80;而s-1地块(S41)为公用停车场

  第三宗宅地即海淀温泉镇HD、6020地块,共吸引京投、金融街、金地、中海、首开保利、万科平安、国瑞中铁建碧桂园、中粮天恒华润远洋等8家房企单位参与竞拍该地块出让起始价15.7亿元,上报价达8次,最高报价16.26亿元,仍由首拍赢家国瑞中铁建碧桂园联合体发起举牌战,不久便被中粮天恒华润远洋联合体叫到价格上限经过多轮厮杀,万科平安联合体意外地出战即告捷,以18.055亿元总价、自持44%面积的代价将地块收入囊中

  最后一宗经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块也热度较高,出让起始价47.8亿元,此前共获得6次上报价尽管竞拍一度陷入沉默,高潮却在后头,中海、首创远洋联合体与碧桂园三家之间撕战连连,最终首创远洋联合体以71.65亿元总价、49.9%溢价率成为该地块之主

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